5月31日，沪深交易所首批9单基础设施公募REITs产品正式发售，市场反应热烈，9单REITs产品都在发售首日即售罄，提前结束募集。其中博时招商蛇口产业园REIT（以下简称：蛇口产园REIT）作为粤港澳大湾区唯一一单产业园区公募REITs项目，也是首批9单试点项目中唯一的央企项目。在网下投资者整体询价认购倍数达到了15.31倍，是首批公募REITs项目中网下询价阶段认购倍数最高的项目，投资机构覆盖了包括中国人保在内的大型保险公司、大型证券公司、公募基金、信托公司以及QFII（合格境外投资机构）。
6月21日，蛇口产园REIT在深圳证券交易所完成上市仪式，万融大厦和万海大厦作为此次蛇口产园REIT首发资产的底层资产，分别于年、年开始运营，出租率常年稳定在90%，租金也是稳步提升，处于该区域内的较高水平，具有重要的示范效应和投资价值。
招商蛇口在地产板块近期也是业绩强势崛起，捷报不断，在前4个月销售金额破千亿，首次跻身中国房地产企业销售榜第七之后，5月进一步拉开与第八位的差距，稳稳占据榜单第七。
园区板块和地产板块双线飘红，使得招商蛇口产城融合的综合发展模式再次成为了大众热点话题。而“产城融合、职住平衡”的发展理念，已经多次出现在各地的政府工作报告及城市发展相关政策之中，俨然成为了大部分城市在经济和产业发展过程中
