永州市中级人民法院于年3月2日裁定受理永州市零陵永盛房地产开发有限公司（以下简称永盛公司）破产清算申请，并于年4月9日指定北京德恒（长沙）律师事务所担任管理人。为有效盘活永盛公司资产，维持“垠地广场”正常运营，管理人就“垠地广场”项目的运营管理和物业管理面向全国公开招募商业管理公司（以下简称商管公司）。为保障本次招募的公开、公平、公正，现将本次招募的相关事项公告如下：一、“垠地广场”概况“垠地广场”位于永州市零陵区核心商圈---芝山路与潇湘街交汇处。周边大型商业项目集中分布，城市配套资源齐全，居住人口与流动人口数量庞大，辐射整个零陵区及周边县区消费客群。项目建筑面积近9万平方米，采用古典徽派建筑风格，商业定位为“情景体验式购物中心”。项目可引入大型生活超市、知名西式连锁快餐、特色餐饮、大型影院、大型KTV、品牌旗舰店、儿童乐园、豪华酒店等主力业态，具备打造永州业态最齐全、空间最特色、最具品质感、最具体验性的商业中心的条件。“垠地广场”项目总建筑面积.45㎡，其中商业面积约6万平方米，目前登记在永盛公司名下的物业面积为.92㎡，其中停车场面积.41㎡、物管用房.1㎡、商铺.41㎡。另有部分尚存在权属争议的物业，如最终确认为公司资产，实际面积将相应增加。最终数据以管理人在债权人会议公布的会议资料为准。二、营运管理范围1、“垠地广场”物业管理。2、对永盛公司名下商业物业进行招租招商，可采取如下方式：（1）按统一租金标准整体接管永盛公司商业物业后，自负赢亏招商和营运。（2）代理招商模式。3、接受“垠地广场”其他业主委托进行招商，具体条件由商管公司与业主协商确定，管理人予以协助。三、招募条件1、报名的商管公司应为依据中国法律设立，并有效存续的企业法人，具有较高社会责任感和良好社会商誉，未被列入经营异常名录或失信被执行人名录。商管公司的法定代表人（或实际控制人）未负有到期未清偿的数额较大的债务，未被纳入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施；2、商管公司具有物业管理的经营范围和资质（如无资质的话可与有资质的物业管理公司联合报名）；3、商管公司应拥有足够资金进行项目投资，保证前期不低于人民币万的资金投入；4、有一定数量的品牌合作方（以品牌营运商入驻垠地广场的框架协议或意向书为准）；5、商管公司应具备与垠地广场运营相适应的经营与管理能力，有同行业或者类似行业经营管理经验丰富的投资人优先考虑。四、报名时间、方式、报名应提交的资料1、报名时间、方式有意向的商管公司应自本公告发布之日起至年8月15日17点前通过现场提交或邮寄方式向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式三份，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱：.
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