商业地产已进入存量时代和高质量发展时代。年，哪些商业地产企业聚焦主业、集中优势，深耕某个区域或城市，多网点布局，正在成为推动城市商业繁荣的核心力量。
4月8日晚间，在由联商网、搜铺网、知了壳联合主办的联商中国零售年度颁奖盛典上，包括爱琴海集团、八佰伴商管、宝龙商业、宝龙星汇商业、富兴商管、合景悠活商业、合生商业集团、河南一峰实业、开元商业、融侨商业、SM中国、百联资产控股、新合作商管、中梁商置、中骏商管在内的（排名不分先后）15个商业项目荣获“年度商业地产城市杰出运营商”奖项。
爱琴海集团
获奖理由：在困难的年，爱琴海集团迎来了逆势爆发，推出线上商城“爱闪购”与“爱要秀”等数智化平台，通过私域流量与品牌联手打造了超过个销冠门店。同时，爱琴海为了适应更多元的合作需求，陆续推出包含星银海城市客厅、城市书香、晶海广场在内的多个新产品线，结合目前成熟的爱琴海购物公园，初步搭建起了以资产运营为核心的差异化、定制化的产品矩阵体系。
年，爱琴海前瞻洞察“有购物功能的社交空间将取代有社交功能的购物空间”的商业趋势，将“PLAY”基因植入到商业场景，提出AEGEANPLAYSTATION全新产品概念与模型——APS，即以费者为核心，输出通过社交所产生的“愉悦”感受，将Shoppingmall升级为APS，并在北京、上海和贵阳等爱琴海项目落地。在已开业项目方面，爱琴海在年开业了自贡华商爱琴海购物公园和盐城爱琴海购物公园，两座爱琴海的开业不仅是当地年最受瞩目的商业大事件，也是区域商业零售领域的全新进化。
年，爱琴海多座旗舰项目将亮相，将继续提升平台的辐射能力与服务能力。
八佰伴商管
获奖理由：八佰伴商业管理公司凭借对商业的敏锐嗅觉和专业理解，擅长因地制宜，立足每个项目物业条件和市场环境，对具体项目的定位策略、主题创意、业态组合、品类规划及营销策略等各方面做出深度规划。
截止到年底，八佰伴商业成功布局江苏、浙江、安徽三省24城，管理面积超万方。据八佰伴官方透露，年八佰伴商管旗下门店年销售总额超亿，集团会员总量超过万，会员贡献率破81%，年八佰伴商管旗下门店总客流超1.5亿。
宝龙商业
获奖理由：宝龙商业通过旗下「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务。年7月，宝龙成功收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权，进一步聚焦和巩固长三角地区的领先地位，也是品牌管理输出的一个里程碑。截至年12月31日，公司及旗下公司已布局个项目，累计已开业项目68个，其中第三方项目15个；已签约商业管理面积万平米。宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，已签约住宅物业管理面积超万平方米。
宝龙商业在过去十多年间积累了丰富的商业地产运营管理经验，在近年提出了“11N”在深耕长三角、拓展珠三角的策略下快速扩张，努力成长为区域商业地产前3强。公司计划至年实现在管项目超个，其中长三角实现在管项目超个，围绕战略“点-线-面-体”的逻辑重点打造“宝龙商业生态”，借助科技能力打造数据内核，最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合，形成自循环的商业生态。
宝龙星汇商业
获奖理由：浙江宝龙星汇商业管理有限公司总部设立于中国杭州，由宝龙商业集团（股票代码HK.）控股的一家专注于中国特色商业的全程运营商。是一家集商业地产开发、商业运营、战略投资、物业管理等于一体的综合性专业化的商业经营管理公司。业务贯穿商业地产全领域。凭借精准的市场定位、严谨的战略决策、以及务实的企业精神，历经20年的成长与稳步扩张，形成了购物中心、主题街区五大特色产品线：特色购物中心，主题街区，文商旅特色商业，青年小镇，未来社区。
富兴商管
获奖理由：富兴商管以“服务创造价值、合作共赢发展”为核心理念，坚持统一招商、统一运营、统一物业的管理模式，形成多元化、差异化发展的商业地产投资、开发与运营模式。
借助多产业平台发挥品牌联动优势，着力为产业园、城市综合体、高端街区等多元业态提供零距离、全时段、超体验、高保值服务，致力优质发展，成为区域内具有竞争力的知名商业运营企业。
产品业态和类型主要有“高端城市综合体”、“地产商业主题街区”、“综合产业园区”三大系列，通过实施重点区域重点发展，完成了北京、上海、天津、沈阳、武汉、长沙等国内主要中心城市的布局，满足城市区域商业、办公、休闲等全方位需求。
截至年底，富兴商管已开商业项目15个。
合景悠活商业
获奖理由：年疫情驱使下，合景悠活商业迎难而上，开启了突破的一年。全年新开项目1座及二期项目2座，新增商业面积接近10万方。商业整体销售额同比提升近20%，利润提升。
合景悠活商业在营8个项目年全年落地营销活动超场，每一场营销活动均秉承合景悠活商业的“悠活”基因与个性化运营模式。其中超场的会员沙龙活动及客群活动，在为会员带来社交体验的同时，全面提升会员黏性。通过打通线上与线下多渠道的会员服务内容，合景悠活商业会员量飞速增长，合景悠活商业年会员已突破68万，同比增长39%。而在与合景一合大会员系统打通后，合景会员体系全线贯通各大业态，整体会员量已突破万。
合生商业集团
获奖理由：合生商业集团（以下简称合生商业），定位为商业生态链价值创造者，是集商业规划定位、经营与管理，IP孵化与运营，多元投资于一体的综合商业不动产公司。
合生商业管理的板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店
