“双碳”有招丨招商蛇口在行动###
小招君按
在近日举办的年房地产建筑业碳中和指数暨年度《中国绿色地产发展报告》发布会上，招商蛇口凭借先进的发展理念和傲人的绿色低碳发展成果，荣膺中国低碳地产先锋奖。
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口积极开展碳达峰、碳中和研究，从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，持续完善绿色管理体系，不断探索总结绿色发展经验，着力打造“宜人宜居宜业”的可持续发展生态城市，用实干彰显招商蛇口的绿色担当。
深植绿色理念，落实可持续发展
40多年前，招商局集团原常务副董事长、原蛇口工业区管委会主任袁庚就曾提出“将蛇口建设成为最适合人类居住的地方”，将绿色发展深植在招商蛇口的基因中。此后，在规划、建设和人居氛围营造上，都倾注了招商蛇口的绿色智慧。
而今，这块改革开放的热土已结出了累累硕果，成为南海之滨一个宜居宜业、环境优美、健康舒适的绿色家园。
南海意库3号楼就是一个生态节能典范项目。它的前身是改革开放最早的厂房之一，是招商局创改革开放之先锋的见证，也浓缩了深圳的几次产业转型的发展历程。南海意库采用大量的绿色建筑技术，在节能、节材、节水、环保等方面做了许多尝试，综合各单项节能技术亮点，集成创新，达到综合节能65%的目标。其率先采用了温湿度独立控制空调系统、溶液除湿新风系统、人工湿地中水回用系统、太阳能光伏与建筑一体化系统。在围护结构优化、自然通风系统、环保材料应用、绿化与植栽、雨污水处理与回用、智能化技术等方面采用了大量的绿色技术，实现建筑物的低碳节能。
◎南海意库屋顶的太阳能光电板
绿水青山就是金山银山。从蛇口开始，招商蛇口一直是绿色人居的探路者和实践者。从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，层层渗透，不断探索总结绿色发展经验，将绿色人居思想逐渐演绎为完善的绿色运营管理体系、舒适低耗的建筑环境、和谐生态的社区氛围以及健康低碳的生活方式，让绿色生态理念与公司战略和企业文化紧密结合，贯穿于生产运营各环节，努力追求经济、环境、社会三位一体的可持续发展。
招商蛇口早在年就开展项目的碳排放计算工作，长期以来一直坚持绿色发展理念，预计到年，可通过节能、产能、脱碳系列举措实现减碳逾70%。
近年来，招商蛇口以实际行动诠释可持续发展理念，取得可喜成绩，荣获“中国低碳地产先锋奖”、“年深圳可持续发展大奖”、“中国绿色地产运营竞争力10强”第二名、“中国房企绿色信用指数TOP50”第二名等荣誉，这是招商蛇口践行可持续发展所获得的肯定与褒扬，也是勇于承担企业社会责任的积极表现。
构筑绿色人居，追求建筑“0”能耗化
住房城乡建设部和环境保护部联合发布的《全国城市生态保护与建设规划（-年）》明确提出，保护和优化城市生态空间格局，提升城市生态功能，创造优良人居环境，构建“山青、水净、天蓝、地绿、城美、人和”的美丽家园。
招商蛇口将绿色生态开发理念与实践贯穿于项目全生命周期，通过绿色智慧城市建设、建筑产业化、绿色技术研发与应用等，着力构建宜居、宜业、宜人的人居环境。
在“双碳”目标下，招商蛇口编制实施《能效管理工作指引》《招商蛇口住宅绿色技术应用指引》《招商蛇口住宅绿色健康技术指引2.0》等指引，在低能耗建筑、超低能耗建筑、0能耗建筑等方面持续发力，创新“4+X”绿色健康科技体系和立体绿化技术等，推动绿色建筑向绿色健康、智慧住宅转变，努力打造与自然和谐共生的人居环境。年新增绿色建筑认证面积.39万平方米。
年
泰格公寓荣获美国绿色建筑委员会LEED-NC银级认证，是国内第一个LEED认证的商业项目；
年
南海意库3号楼荣获国际住协绿色建筑奖、全国绿色建筑创新奖一等奖，成为绿色技术应用的示范项目；
年
广州金山谷项目荣获联合国人居署人居企业最佳范例奖（全球5家）；
年
深圳蛇口邮轮中心获得全国首批、深圳首个新国标绿建三星认证，是国家绿色建筑施工示范项目之一；
年
深圳国际会展中心因地制宜应用52项全球领先的绿建技术，成为全球首个“三绿色”认证的展馆；
年
上海云玺，首个通过上海市住建委科技委组织的专家认证的超低能耗项目。
践行绿色运营，探索新型建造方式
建筑行业作为中国的四大节能减排的重点行业，是国家实现“双碳”规划目标的重要一环。而房地产企业作为建筑行业建造及运营的主要承担者，是建筑行业低碳发展的核心关键。
招商蛇口以国家装配式建筑评价标准为指引，以“提质提效、降本降耗”为总体目标，以《新技术及快干工法补充标准》《立体穿插技术标准》等标准为依据，将BIM技术应用贯穿设计、生产、施工及运维全过程，充分发挥建筑产业化快速可复制、可重复利用、建造拆卸方便等优势。通过装配式建造技术减少建造阶段碳排放，通过超低能耗技术减少运营阶段的碳排放，形成了招商蛇口低碳建造体系（LCCS）。
此体系将最大限度减少碳排放，预计全生命周期可减少50%以上的碳排放，将成为未来行业主流的碳减排技术。低碳建造体系目前已在上海住宅项目批量应用，所获面积奖励提升货值6.4亿元，每年减少碳排放吨。
在上海云玺项目上，招商蛇口联合外部专家在仅有政策并无具体技术标准的情况下，深入研究如何在百米高层装配式住宅项目上应用外墙保温一体化安全性难题，花费4个月时间，经多次过程评审，在年5月26日，通过住建委、节能办组织超低能耗技术评审，成为首个通过上海市住建委科技委组织的专家认证的超低能耗项目，为招商蛇口后续项目及行业内的超低能耗实施提供了典范作用。
上海云玺项目实现多个第一：
随后，招商蛇口上海公司成功批量应用在虹玺、静安玺项目上，三个项目累计实施低碳建造的建筑面积超过16.73万平米，共实现碳减排.8吨，获得较好的经济收益及环境效益。
引领绿色生活，倡导低碳环保
招商蛇口注重倡导绿色理念与绿色生活方式，积极响应国家减废要求，制定实施《垃圾处理管理规程》《垃圾分类制度》《废弃物管理指导书》《垃圾房及垃圾清运管理规定》等规定和倡议，为“无废城市”建设贡献力量。同时，通过搭建绿色交流合作平台、开展特色环保活动，将节能环保理念传递给更多人，鼓励人们 年4月22日，招商蛇口正式发布房地产行业首份供应链“碳中和”绿色质造公约，携手2.8万家生态圈内企业，共同打造“碳中和”绿色供应链。
◎招商蛇口发布“碳中和”绿色质造公约
年5月，招商蛇口开展第五届“绿萝行动”，携手飞蚂蚁“衣”起种树，在腾格里民勤沙漠地区共建一片平方米的树林，为民勤县沙漠绿洲化建设做一份贡献。
◎绿萝行动，腾格里民勤沙漠里长出招商蛇口公益林
自年开始，招商蛇口发起“爱行走“健步公益活动。线上线下累计参与人数近万人，积极倡导居民自觉践行绿色低碳生活方式。
◎举行“爱行走”健步公益活动，共建“安心家园”
此外，招商蛇口已举办14届“中外绿色人居论坛”，携手住建部科学技术委员会、国家发改委国际合作中心、联合国环境规划署可持续建筑促进会推进中国绿色人居事业发展，并作为国际青年能源与气候变化峰会三届的战略合作方，持续推动相关方和公众对气候变化的重视。
◎“未来城市论坛暨第十四届中外绿色人居论坛”
◎国际青年能源与气候变化峰会（IYSECC）
招商蛇口面临“”双碳目标带来的深刻的社会经济变革和绿色发展转型机遇，将发挥排头兵作用，积极落实国家低碳发展规划，研发和应用各类低碳技术，开启招商蛇口低碳建筑新时代，推进实现“双碳”目标，助力美丽中国建设。
