{SiteName}
基本概念
渠道分类
选定原则
市场体系
保证管理
申请条件

招商蛇口首季净利或倒退五成房地产开发收入

近三年来招商蛇口对投资收益的依赖不断加重。去年仅确认京沪三项资产的投资收益即入账35.09亿元

《投资时报》记者王宏

平米复式高层,15万元人民币即可买下。一则有关黑龙江鹤岗的最新房价信息,近日通过网络媒体得以迅速发酵。当然,这注定只是个案。

事实上,在过去一个月里,来自中国各地的土地竞拍呈现出一个截然不同的场景:3月21日,合肥六块土地总成交亿元,其中金地集团(.SH)28.7亿元中标地块,楼面价为元/平米,溢价率%。而在更早之前的3月7日,浙江江山一宗土地经轮竞拍后以元/平米的楼面价夺得当地地王,溢价率则为51.3%。

经历去年四季度前所未有的保守之后,年初中国房地产企业似乎在“拿地窗口期”变得异常兴奋。不过,这仍可能只是假象。一个切实的证据——对于年业绩走势及预期,行业龙头们纷纷变得更趋谨慎。据悉,中国恒大(.HK)、碧桂园(.HK)以及万科(.SZ)三巨头在年度报告中不约而同将以往“高速增长”的表述,换成了“有质量的增长”。而龙湖集团(.HK)甚至将全年销售目标增速调低至10%,即为业内20%普遍预期的一半。

随着未来房地产市场集中度进一步提升,保持小幅而稳健的持续增长,某种意义上已是成功。要知道,有同行此刻已发出业绩下降的预警。

近日,招商蛇口(.SZ)公布了其年一季度的业绩预告,预计报告期内公司归母净利盈利区间在25亿元—27亿元之间,同比下降约54%—57%。而年一季度该公司实现归母净利润58.41亿元。

作为粤港澳大湾区中先发拥有土储和开发优势的公司,招商蛇口的该份季报预告出乎很多人的预料。《投资时报》记者就市场普遍

转载请注明:http://www.jingjibiao.com/sqtj/12976.html