来源：中国网地产
9月13日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（下称“招商蛇口”，.SZ）发布关于向关联方整售物业的公告。
公告显示，招商蛇口之控股子公司招商局置地之间接全资子公司招商广州与仁和养投就广州金山谷创意园区项目达成部分房产整体购买意向，招商广州拟将其开发的金山谷创业园共计6栋建筑物整体出售给仁和养投，交易金额为5.27亿元。
交易价款共分两期完成，首期自双方完成房屋整售买卖合同签字盖章日起10个工作日内，支付全部购房价款的60％，即3.16亿元；其次自房屋整售买卖合同生效之日起30个工作日内，仁和养投需支付剩余购房价款，即相应标的总价款的40%，即2.11亿元。
据悉，招商蛇口与仁和养投均为招商局集团有限公司（下称“招商局集团”）实际控制的企业，因此本次交易构成关联交易。
资料显示，仁和养投于年3月5日成立，主要负责养老社区的投资、建设、运营及管理，重点发展以持续照料型养老社区（CCRC）为主的养老产品线，健全社会保障体系，创新养老保险产品服务，为老年群体提供更优质的养老服务。
实际上，仁和养投成立仅一年半的时间，目前仍处于亏损状态。数据显示，截至年12月31日，公司总资产为万元，股东权益为万元；仁和养投暂未正式营业，年无营业收入，实现净利润-万元。
值得注意的是，仁和养投此次收购的金山谷创意产业园分别为5栋办公楼与1栋酒店，创意园计划打造成为央企区域总部、创意产业、研发中心、现代服务业产业总部集群基地，而这似乎与仁和养投的发展方向并不一致。
来源：广州市番禺区人民政府
