新商场开业，旧品牌落幕，
时间的车轮碾过青春的记忆，
载着感慨，又轧上荆棘之路。
Mall先生
品牌新闻
达芙妮宣布退出实体零售
08.25
达芙妮发布上半年业绩公告，指出公司将继续进行轻资产业务模式战略转型，并彻底退出包括中国内地及台湾市场的中高档品牌实体零售业务，关闭旗下所有其他品牌销售点。
截至年6月30日，公司剩余门店家，而去年的6月30日公司仍有2,家门店，年巅峰时曾有6,家门店。
媒体称LV上海恒隆店单月销售创历史新高
08.25
媒体曝称，LouisVuitton店员透露，该品牌上海恒隆店8月的销售业绩预计在1.5亿元左右，而以往的单店月销售额约为万至万元。
亦有媒体称上海恒隆广场的销售代表向其确认了消息为真，并表示这创下了LV在中国单店月销售额最高纪录。但目前LV官方尚未就此回复。
设计师家居品牌“造作新家“完成C轮融资
08.26
由家居领域上市公司梦百合控股投资，数额未披露。融资后，造作将成为梦百合家居的一员，但仍保持独立运营，融资金额主要用于日常流动资金储备。
造作新家成立于年，定位设计师创作家居品牌，除线上渠道外，在北京、杭州、深圳、成都、上海有5家直营门店。8月起，造作将面向全国范围开放加盟业务，预期在年内开出第一批品牌加盟店铺。
宜家发布财年战略
加速中国门店拓展
08.26
宜家宣布将加速在中国市场的门店扩展，并同时拓展线上线下渠道。财年，将在上海、福州、南宁、昆明以及深圳大湾区开设新店。
截至年8月31日的财年里，宜家在中国大陆新开了7家门店，包括广州、郑州、贵阳、长沙和青岛的标准门店，和在上海试点的杨浦小型商场、静安城市店。
宜家同时表示，将推出余款低价产品，投入超过2亿人民币用于低价投入，并计划推出多款可持续商品，极致性价比产品将累计超过2,款。
Savills成为BlueBottle中国区独家代理商
08.27
Savills获精品咖啡品牌BlueBottle“蓝瓶咖啡”委任，为其制定中国区开店策略。
BlueBottle由音乐人JamesFreeman创立于年，只贩售48小时以内生产的咖啡。此前，BlueBottle仅在美国、日本和韩国开设门店，今年4月进入香港市场，于中环正式开始试营业。
▲BlueBottle日本清澄白河店
（来源：Savills官微）
欧洲快时尚品牌CA出售中国业务
08.27
CA发布公告称，已将其中国业务出售给总部位于北京的私募股权公司中科通融。这意味着CA的所有者Brenninkmeijer家族退出了其欧洲以外的最后一个市场。
年，中国开设了第一家CA分店，并于年设立了线上商店，目前在中国23个城市拥有66个分店。
百胜中国通过港交所上市聆讯
08.29
香港联交所网站显示，百胜中国已经通过上市聆讯。根据百胜中国提交的文件，此次上市计划全球发售4,万股普通股，招股价不高于港元/股，按此计算募资最高达25亿美元。
百胜中国拥有肯德基、必胜客、小肥羊、黄记煌、COFFiiJOY、东方既白、TacoBell及Lavazza等餐饮品牌。截至年7月，百胜中国的餐厅网络已突破10,家门店。
上海BFC“馔外滩”精品超市开业
08.29
超市位于BFC南区商场B2层，是BFC首家自营精品超市。品牌名称的“馔”字，取“珍馐美馔”之意，旨在专为注重生活品质的区域白领和居民提供珍美的食物、优质的商品和贴心的服务。
超市空间约2,平米，商品总数9,余支，主打品质生鲜、精致零食、环球酒窖、精品果切、日式料理、铁板烧、活鲜现场烹饪、时尚用品等，其中进口商品占比超过七成。超市提供简餐便当，并设现场用餐区域，方便消费者“随买随享”。
▲上海BFC“馔外滩”（来源：BFC官微）
项目拓展
中骏签约河南平顶山湛河区城市综合体项目
08.23
平顶山市湛河区与中骏集团中原区域公司签约。中骏城市综合体项目规划建设集商务办公、大型集中商业、主题街区、精品酒店式公寓、国际学校、高品质住宅为一体，将助力打造城市新区商业新中心。
江苏泰兴凤栖奥特莱斯购物公园签约
08.23
泰兴高新区管委会与沪深控股，沪深控股分别与中建技术集团、中昱建设公司就凤栖奥特莱斯项目正式签署合作协议。
项目坐落于泰兴高新区凤栖小镇，是苏中、苏北区域首家奥特莱斯。项目总投资超10亿，占地面积约6万平米，拟打造13万平米的现代时尚欧风建筑。按照计划，项目将于年10月开工建设，年底开业运营。
▲江苏泰兴凤栖奥特莱斯效果图（来源：项目官微）
万达以底价11.37亿竞得浙江舟山商住地
08.24
地块位于舟山市新城海运学院西侧，土地面积88,.29平米，规划建筑面积,.42平米。
其中LC-08-03-04地块为零售商业用地兼容娱乐用地，地块面积38,.68平米，要求需%自持。媒体称，该处有望打造舟山第一家万达广场。
益田战略合作华侨城湾区项目
08.25
根据框架协议，益田将与华侨城深东集团携手，围绕华侨城深东集团旗下大鹏所城、西涌片区品质提升以及未来的文旅项目，以商业运营为核心，整合双方优势资源，共同推动项目整体高品质开发和运营。
首先落地的将是“大鹏所城商业街区”活化升级改造项目。该项目东西长米，南北长米，占地约10万平米。益田将重点打造正街、十字街这两条特色街区，正街定位为集好食、好礼于一街的广东风情特色美食街，十字街则将打造为高雅与新奇娱乐兼具的休闲长巷。
▲大鹏所城城楼（来源：益田官微）
宝龙6.38亿底价竞得景德镇三宗商住用地
08.27
土地总面积16.9万平米，用地性质为商业、商住用地。根据出让条件，地块商业综合体须在项目首期中规划建设，集中式商业封顶之后住宅才可投入销售。这是宝龙首次进驻江西。
据景德镇年重点建设项目显示，宝龙商业综合体商业部分面积约12.7万平米，住宅建筑面积约32万平米。业态应包含引入高档品牌购物主力店、餐饮、亲子教育、电影院、品牌超市、文化艺术美术馆的购物中心，以及文创特色商业街区、四星级酒店、企业办公中心。项目总投资20亿元，计划年9月开工。
王府井拟收购陕西西安荣华奥特莱斯项目
08.28
王府井发布公告称，拟以8亿元收购陕西荣奥房地产开发有限公司%股权，从而获得其持有的西安荣华奥特莱斯项目%股权。
该项目位于西安西咸新区，总建筑面积90,平米，现由王府井旗下王府井赛特奥莱西安机场店租赁经营。截至目前，王府井已在西安地区运营管理4个项目，覆盖了百货、购物中心、奥特莱斯业态。
商场动态
云南文山方圆荟?龙誉广场开业
08.22
项目位于东风路商圈，由方圆荟和文山宝业房地产公司联合打造，项目管理运营面积达8万平米，共有6层，是文山市最大单体购物中心。
项目以“时尚、潮流、品质、家庭”为定位基础，引入ADIDAS、ADIDASNEO、乔丹、周大福、联想、巴将军、茄子恰恰等品牌。
▲云南文山方圆荟?龙誉广场（来源：项目官微）
上海南翔印象城MEGA开业
08.25
项目由印力集团与新加坡政府投资公司共同投资，位于地铁11号线陈翔公路站上盖，定位为“一日微度假胜地”，体量34万平米，地下1层，地上6层，为上海单体最大购物中心。
项目引进超过家品牌，其中上海首店及品牌全新概念店占比超过40%，包括开心麻花、弹力猩球、WOOPANEbakery、渔夫人等上海首店以及CGV影院、全明星滑冰俱乐部、西西弗书店、威尔仕健身、上房火锅、蔚来汽车等品牌的全新概念店，开业率90%。
▲上海南翔印象城MEGA（来源：印力官微）
深圳海上世界·汇港购物中心（二期）开业
08.28
项目为招商蛇口深圳海上世界商圈的收官之作，出租率%，开业率98.05%。以唐宁书店、钟菜、RupertByRupertSanderson、BSIJA、悦茸为代表的首进品牌达65%，此外还引进了LOUISQUATORZE、WELEDN、海底捞、点都德等百余家品牌。
目前，招商蛇口商业业务已布局全国28座城市，持有商业项目60个，在营项目16个，形成海上世界、花园城等多元商业品牌。
▲深圳海上世界·汇港购物中心（来源：招商蛇口官微）
深圳益田假日奥特莱斯开业
08.28
项目位于深莞交界的大运城邦内，总体量16万平米，包括集中式mall与开放式北美田园风情商业街区的多元建筑形态，是益田商业奥莱产品线的首发之作。
项目分为南北两区，北区mall主打轻奢时尚，南区则以运动潮流为主题。项目引入COSCIA时尚奢侈品百货、COACH、CALVINKLEIN、SeeByChloe、JuicyCouture、中影国际影城、海底捞、星巴克、奈雪の茶等超过个品牌，开业率95%。
▲深圳益田假日奥特莱斯（来源：益田官微）
深圳东大街佳纷天地开业
08.28
项目位于深圳龙岗区南湾街道中翠路，由东大街商业广场升级而来，面积约3.5万平米，共3层。是佳兆业新产品线"佳纷系"的首个作品。
项目引入覔书店、佳兆业自营CASAMIA精品生活超市、八合里牛肉火锅、达美乐披萨、乐刻健身、杨梅红等60多家品牌。
这是佳兆业商业集团继布吉和大鹏佳兆业广场之后，在深圳的第3个自持社区商业项目。
▲深圳东大街佳纷天地（来源：网络）
甘肃兰州名城星尚购物中心开业
08.29
项目位于兰州市城关区，体量16万平米，由名城集团开发运营。引入甘肃首家迪卡侬运动旗舰超市、兰州首家北京华联精品超市、SPAO、MJstyle，以及天慕国际影城、樊登书店、杨梅红国际私立学校等品牌。
▲兰州名城星尚购物中心
（来源：项目官微）
开发、运营商资讯
印力携手支付宝
布局全国80家印力数字商场
08.24
印力与支付宝在零售数字化升级方面展开深入合作，包括打通会员体系，上线支付宝消费券促销活动等。消费者打开支付宝，搜索“印享星”小程序，支付宝买单即成会员，享商场会员积分、无感停车支付等。
印享星是印力集团打造的数字化营销平台，目前覆盖近50个城市的80余个商场，会员总量超过万人。截至年7月，通过支付宝小程序成为印力会员的用户总数累计约40万人，累计使用支付宝无感积分店铺数达到1,家。
金鹰商贸CEO调整
前万达高管接任
08.26
金鹰商贸发布CEO变更公告，原CEO王恒辞任，前万达集团总裁助理，38岁的陈毅杭接任，委任期为3年。此次任免自年8月26日起生效。
华润置地拟分拆物管及商业运营上市
08.26
华润置地发布公告，正考虑可能分拆物业管理服务及商业运营服务业务独立上市。董事会已于8月21日接获香港联交所的批准，可根据上市规则进行可能分拆，毋须经过本公司股东批准。
华润置地总裁李欣26日出席投资者分析师会时表示，分拆主要是想充分释放过去十几年“双轮驱动”高速发展的价值，目前尚无具体的上市时间表。
行业资讯
中国连锁经营协会联合CBRE发布
《-上半年度
中国购物中心发展力报告》
08.26
“购物中心发展力”，综合宏观经济大势、购物中心租赁活跃度、运营表现、成本支出、未来预期5个方面，由中国连锁经营协会邀约全国一百多家典型购物中心参加在线问卷调查，根据反馈数据联合CBRE编制。报告核心内容包括：
疫情影响方面：
总体发展力综合指数同比小幅度回落，但仍处于积极区间；
近九成受访者预计在年内恢复正常经营；
大多数零售商暂缓实体店扩张计划；
数字化销售渠道预计将变得日益重要。
购物中心发展力方面：
年总体发展力综合指数同比小幅回落，但仍处于积极区间；
区域间发展速度仍存较大差异，西北地区连年提升；
一线城市发展力小幅下滑，三线城市表现亮眼；
奥特莱斯型购物中心继续领跑，社区型购物中心涨幅居首。
▲全国购物中心发展力综合指数
（来源：CBRE官微）
新消费趋势方面：
快乐（Happiness）和健康（Health）的消费模式兴起；
夜经济拥抱年轻消费者；
种草经济爆发。
购物中心转型方面：
实体店从购物渠道转化为体验场所、引流入口等；
业主们加强营造更为协同的消费生态系统；
购物中心主力店设置正在发生转变，单纯强调大面积的主力店逐渐被取代；
业主方和品牌方合作关系更多元化；
新兴商圈的区域性和社区型购物中心中长期投资价值。
编辑：陈梦迪
——THEEND——
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