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今年8月份，房企的半年报成绩单陆续公布。在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但市场集中度加速提升，品牌房企实现销售额快速增长。去年迈入千亿梯队的招商蛇口上半年业绩相当抢眼。报告期内，招商蛇口实现签约销售金额.96亿元，同比增长39.86%；实现签约销售面积.36万平方米，同比增长24.26%。
在房地产形势格外严峻、房地产市场跌宕起伏的背景下，招商蛇口为什么能交出了如此亮眼的成绩单。
图为南京世茂招商·语山项目实景拍摄。项目使用了立邦质感外墙涂料体系产品，其砂胶效果色泽柔和,有较好的耐候性、耐水性,从而加强了涂料的耐久性。
多元发展扩张势头迅猛
在楼市调控趋紧、房地产开发见顶的当下，加入规模化竞争成为房企的本能反应，“千亿”已成分水岭。但更为重要的是，实现千亿之后，房企如何可持续发展。
重组上市后的招商蛇口进入千亿后，也毫不放松，上半年新增项目40个共.33万平方米，总地价.58亿元。年上半年土储超过—年每一年度的新增土储。招商拿地方面另一突出优势是“产城联动”。数据显示，招商蛇口投资强度由年同期的0.66上升至年半年报的0.80，逆市拿地成效显著，土地储备大幅增加。
据介绍，湛江项目的获取也是招商蛇口“产城联动”模式的成果，在布局全方位港口生态圈的同时补充了优质的土地资源。此外，招商蛇口相继收购了东风汽车下属公司东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限公司%股权及相关债权，进一步提升了在相关区域的市场竞争力。
此外，招商蛇口转型成效初步显现，长租公寓业务取得长足发展。报告期内，公司新增13个长租公寓项目，合计24.1万平方米间房源。截至目前，招商蛇口在全国布局长租公寓近2万间，管理规模总计约90万平方米，在精耕深圳市场的基础上，落地北京、上海、重庆、南京、杭州等8个一二线城市。
园区板块方面，招商蛇口以蛇口为产业新城基地，招商蛇口与各地方政府合作，围绕京津冀、珠三角、长三角等重点区域拓展产业新城项目。截至今年8月份，招商蛇口重点跟进10余个产业新城项目。通过产业集群的模式再造优质区域，不仅提升了区域价值，与政府利益达成一致，也为社区运营板块提供优质的储备。
在邮轮方面，招商蛇口坚定看好中国邮轮市场未来的广阔前景，现已初步完成在深圳、厦门、上海等沿海城市的邮轮母港布局，未来将在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制，打造邮轮全产业链。
可以说，招商蛇口近年在健康、养老、文化、教育等行业都在强势布局：与力宝集团成立招商力宝医疗合资平台，白癜风临床诊疗与科研高峰论坛北京中医治疗白癜风的医院
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