10月20日，招商蛇口（.SZ）发布公告，已获得招商银行深圳分行股票回购专项贷款额度，这标志着A股首单股票回购专项贷款花落招商蛇口。
公告显示，招商蛇口与招商银行深圳分行签署《合作协议》，并获得《贷款承诺函》。根据协议，招商银行深圳分行将为公司提供不超过7.02亿元的贷款额度，用于公司股票回购项目。贷款期限为12个月，利率不超过2.25%，且不高于市场利率。
10月18日，中国人民银行联合金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》（下称《通知》），设立股票回购增持再贷款，激励引导金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款，支持其回购和增持上市公司股票。再贷款首期额度亿元，年利率1.75%。首期亿元的再贷款将有效引导银行增加对上市公司的资金支持，以此鼓励股票回购和增持行为，进一步稳定并提振市场信心。
此前，招商蛇口等“招商系”8家上市公司于10月14日早间披露回购或增持计划公告，据估算，累计金额上限将近50亿元。此举体现了招商局集团及旗下上市公司积极响应国家政策号召，维护资本市场稳定运行，助力巩固和增强经济回升向好态势的坚定决心。
央企地产股首家，招商蛇口宣布大手笔回购提振信心
9月24日央行明确将“创设股票回购增持专项再贷款”后，上市公司、商业银行闻风而动，积极启动客户营销储备、对接。《通知》出台当日，深圳首批上市公司股票回购增持专项贷款完成批复。其中，就包括了招商银行深圳分行给予招商蛇口的回购专项贷款额度。
有分析机构认为，一方面，通过获得贷款实施回购，表明了招商蛇口对自身未来发展前景的信心和对公司中长期价值的认可，有助于稳定及提升公司价值，促进公司持续、稳定、健康发展。另一方面，招商蛇口能快速落地央行优惠政策实施回购，亦有利于优化公司资本结构，推动公司高质量发展。
在业内人士看来，政策利好是招商蛇口选择回购股票的外在动力，上市公司及其控股股东对招商蛇口未来发展的信心则是回购的内在动力。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，截至年底，招商蛇口资产总额.08亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区。即使在房地产行业持续下行期，招商蛇口依然取得了不俗的年度成绩，去年不仅营收利润双增长，销售额也站稳五强。
10月14日早间，招商蛇口就曾发布公告，招商蛇口董事长蒋铁峰提议回购公司股份。10月16日晚间，招商蛇口发布回购方案，拟通过深圳证券交易所以集中竞价方式回购部分已发行的人民币普通股（A股）股票，回购金额不少于3.51亿元、最高7.02亿元，回购股份将注销回购股份，减少公司注册资本。招商蛇口表示，此次回购旨在维护投资者利益，增强投资者信心。
近期，房地产行业重磅新政不断释放，地产股也倍受投资者
